Linda mansão mobiliada totalmente à venda em condomínio fechado no Guarujá - SP

Imagine sua família e seus amigos desfrutando de uma casa espetacular à beira mar num condomínio totalmente seguro e cheio de atrativos!!

Suas crianças, adolescentes e jovens poderão aproveitar ao máximo desse lindo e maravilho espaço com toda segurança que o condomínio oferece,!!

Essa oportunidade é única para você! Excelente estrutura no condomínio, com heliponto, marina para garageamento e manutenção de embarcações dos condôminos, portaria náutica, instalada em ponto estratégico no encontro dos canais da marina e o de acesso ao canal de Bertioga, construída e equipada para operar 24 horas realizando o controle do fluxo de embarcações e jet-skis entrando ou saindo do condomínio, seja dos condôminos, visitantes autorizados e prestadores de serviço. A segurança dos canais do condomínio é realizada através de embarcação própria. O condomínio ainda oferece rampa para colocar e retirar barcos até 100 pés, restaurante com atracadouro, academia, quadras poliesportivas, fornecimento de água potável através de represa com nascente própria e de propriedade legal da marina. Sem falar da capitação de 100% do esgoto com estação de tratamento completa e aprovada pela Cetesb. Os serviços de manutenção das ruas internas asfalto, guias e sarjetas, bem como jardinagem e limpeza são realizadas por profissionais do próprio condomínio.

Outra grande e importante característica desse condomínio, é o excelente relacionamento entre os condôminos junto ao Complexo Iporanga onde pode ser usada a estrutura médica (ambulatório) e frequentar as praias deste condomínio.

Essa casa especial, é para você e que trabalha duro durante a semana, poder ter um lazer digno e gozar da tranquilidade e satisfação que o esporte náutico oferece.

Em uma área de terreno com 1.850 m² e 1.000m² de construção feita 100% em cima de estaqueamento tradicional com estacas batidas Strauss no solo, as características são inúmeras, além de ter uma central de água quente para toda a casa!

 - no pavimento térreo, garagem para 3 carros cobertos e mais 6 descobertos, temos um lindo living para vários ambientes com adega, lareira e pé direito duplo, sala de jantar, lavabo, home Theatre com ar condicionado, com banheiro completo, podendo ser reversível como suíte para idosos opcionalmente, cozinha americana e sala de jantar e almoço com uma deliciosa varanda em toda sua extensão.

 - no pavimento superior, temos as 04 suítes completas sendo 01 master, 02 com varandas, totalmente voltadas para o canal, todos ambientes com ar condicionado.

 Na área externa, próxima à casa, temos uma lavanderia, 01 suíte para motorista, segurança ou babá.

Não se preocupe, pois todos os itens referentes aos seus barcos, podem ficar no depósito fechado na área externa também!

Além desse depósito, temos outro para apetrechos de jardinagem, banheiro para prestadores de serviços, área de lavanderia para caseiro anexa à sua casa com 02 dormitórios, banheiro completo, saleta e cozinha. Seu caseiro terá um ambiente digno para descansar após um longo dia de trabalho, com os ambientes da sua casa com ar condicionado!

 Outros diferenciais desse imóvel espetacular: quintal gramado, porta para rua independente, central de gás glp 45L, rampa para barcos com até 30 pés, guincho de 10 toneladas para colocação e retirada da água, torre motorizada para colocação e retirada de jet-skis para até 450kg, arruamento da calçada da rua até o deck, entrada e saída de jet-skis , quadriciclos e estacionamento de automóveis, garagem náutica para jet-skis e quadriciclos, píer flutuante para atracar lanchas de até 70 pés e a casa de máquinas da piscina.

 E é claro que não poderia faltar, uma área de convivência especial para desfrutar com seus familiares e amigos, num lindo dia de sol, um lindo salão de festas com banheiros, sauna úmida com ducha, cozinha gourmet completa com forno a lenha para pizza, churrasqueira à carvão, um bar completo, deck concretado e piso frio!

 Ah... e será muito fácil para você fazer manobras em função do lago no canal em frente à casa!

 A documentação encontra-se 100% em ordem com escritura definitiva sem restrições. Todo projeto de engenharia e construtivo completo, além do projeto de locação das estacas com seu posicionamento no solo (inclusive a piscina), plantas e projetos completos de construção elétrica, hidráulica, esgoto, telhado, etc.

As informações estão sujeitas à alterações. Consulte o corretor responsável.

*Valores sujeitos à alteração, sem prévio aviso*

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